京阪牧野駅徒歩7分の好立地 ハルタウン 三栗

まもなく第1期分譲開始

<第1期 11区画>
<第2期 10区画>
<注文住宅区画 11区画>

Concept

ハル=船の艇体

大海原を安全快適に進むために重要な船の艇体の名を冠した、
全32区画の分譲地。
枚方市三栗で安全快適な人生という大航海を。

Concept

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区画図間取りプラン例物件概要アクセスハルタウンの家の特徴

Appeal Point アピールポイント

Townscape 区画図

区画図

Plan 間取りプラン例

全体概要

名前
ハルタウン三栗
所在地
大阪府枚方市三栗2丁目654-36
番地
枚方市三栗2丁目654-36
交通
京阪本線「牧野駅」
徒歩7分(最短)~8分(最長)
開発総面積
4364.74㎡
開発許可番号
枚方市指令都査第221-16号
総区画数
32区画
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域・地区
-
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路幅員
5.0m~9.34m
私道負担
設備
都市ガス、関西電力、公営水道
宅地建物取引
許可番号
国土交通大臣(1)第10130号
売主
株式会社あかりホーム

Access アクセス

〒573-1171 大阪府枚方市三栗2丁目654-36

京阪本線「牧野駅」より徒歩7分の好立地な分譲地。スーパー、コンビニも徒歩10分圏内にあり、生活至便な立地環境です。

Features ハルタウンの家の特長

  1. 暮らしやすさを追及した間取り設計

    • 家事がラクになる!洗濯洗面室

      家事がラクになる!洗濯洗面室

      あると嬉しい、洗濯洗面室。ご家族全員の洗濯をするのは本当に苦労がつきもの。家事の負担を抑えるべく、洗濯したらすぐ干せるようポールを設置し、洗濯→干すの動線を短縮。床下エアコンも設置しているので、室内でもすぐに乾きます。

    • 2階リビングのメリットとは?

      2階リビングのメリットとは?

      ハルタウン三栗の家は、リビングは2階に。その理由は、家族が自然と集まるリビングだからこそ、採光がたっぷり入り、眺望もいい場所にすることで心地よく過ごせるから。また、周囲の視線を気にせず、プライバシーを確保しやすいです。

  2. 年中過ごしやすい環境をつくる設備・機能

    • 枚方なのに!?北海道レベルの高断熱

      枚方なのに!?北海道レベルの高断熱

      ハルタウン三栗の家は、夏は涼しく、冬はあったか。全館空調を装備しており、夏は小屋裏エアコンで上から涼しい空気を循環、冬は床下エアコンで下から湿気と暖かい空気を循環させるから加湿効果もあり、年中快適に暮らせます。電気代、維持費も抑えられるのでコスパも◎。

    • 涼しさ・暖かさをキープ

      涼しさ・暖かさをキープ

      全ての建築物に、24時間換気が義務付けられています。全館空調でせっかく快適になった空気をキープするために、ハルタウン三栗では、室内の温度は変えずに、換気のみを行う熱交換換気扇「ダクトレス換気システム せせらぎ」を採用しています。

    • 日差しの調整も考慮

      日差しの調整も考慮

      夏の日射遮蔽も対策をすることで、涼しさだけでなく、光熱費の節約にも繋がります。ハルタウン三栗では、ドイツの「ヴァレーマ」という外付けブラインドを装備しています。これは角度を細かく調整できるので、光と風を適度に取り入れることができます。季節により太陽高度がかわるため、調整できるものを採用しています。

    • 太陽光発電システムでお得と安心を

      スマイルルーフ
      スマイルーフ
      スマイルーフ
      スマイルーフ
      スマイルーフ
      スマイルーフとは、お客さま宅の屋根に大阪ガスが太陽光発電システムを無償で設置し、発電した電力をお客さまへ供給するサービスです。発電した電力は、ご自宅の電力供給に優先的に賄われ、電力会社からの購入量を減らすことができ、お客さま宅のCO2削減による環境への貢献や、住宅・建築物の省エネ性能向上に寄与することを目指しています。
  3. G1基準で建てる高性能住宅

    • トータルで考えるとG1基準が低コスト

      断熱評価指標には、多数の基準がありますが、上記ピラミッドの上にある方が断熱性能が高くなります。長年住むことを考えると、グレードの高いほうが冷暖房費が節約できますが、断熱性の高い住宅の施工には、断熱材などの材料コストと工事の工数が大幅にかかってしまいます。
      工事費・冷暖房費のトータルで判断すると、G1レベルでの家づくりをおすすめしています。コストを抑えつつ、機能性も2030年の水準とされているZEHよりワンランク上のスペックで、高性能です。
    • ハルタウン三栗おすすめ!! 断熱性能
  4. 保証・アフターメンテナンス

    • 住宅性能保証「10年保証」

      住宅性能保証
      「10年保証」

      ハルタウン三栗の新築分譲住宅・注文住宅では、完成・お引渡しから10年間なんらかの欠陥(瑕疵)が見つかれば、無料補修を行う住宅性能保証があります。

    • 地元枚方に根差した家づくり

      地元枚方に根差した家づくり

      当社は、車で約30分でアクセスできる範囲を中心に家づくりをしています。住まいにトラブルが起きたらすぐ駆け付け相談に乗る。枚方に根差しているからできる細やかなサービスで、街と人と暮らしに寄り添います。